解读：今年的政府工作报告中提出，2016年要以去库存、促消费为重点促进房地产业健康发展。
怎么“去库存”？会影响房价走势吗？
“我省的房地产形势，去年上半年是负增长，到下半年出现了积极的变化。”省住建厅厅长裴志扬介绍：从投资情况来看，除了开发企业土地购置面积，房地产开发投资金额、新开工面积、房屋施工面积都在增长，从销售情况来看，出现“量价齐增”。
大家最关注的是库存。“去年12月份下降了5个月的库存量，”他说，按全年通算，全省平均库存量还有17个月。“也就是说，如果我们今年一年不盖房，库存的房子也够卖。”
其中，省辖市市区去库存周期是15个月，县级城市19个月，1/3左右的县级城市去库存周期超过18个月，县级城市去库存压力较大。
怎样才能有效“去库存”？
裴志扬表示，从供给侧上，对房地产库存量比较大的市县，调节好土地供应的闸门。在销售较好的地方，如郑州及一些产业发展较好、有市场的县市，土地上适当放松闸门。其次，小户型销售较好，小高层好卖于高层住宅，大品牌房地产楼盘销售好于小企业或品牌不太硬的房地产楼盘。“今年要加快适应市场需求，多建小户型。”裴志扬说。
关键词：城中村拆迁
信息：由实物补偿为主转为货币补偿为主。
解读：“原来城中村改造的项目，一户补偿四五套甚至五六套房子，按照新的政策，原则上只补助一套房子，其余的由拆迁户拿着补助资金，到房地产市场自主购买。”裴志扬称，这样有利于消化库存，有利于满足拆迁户多样化的需求，也有利于加速回迁。
关键词：公租房
信息：今年起政府不再大规模建公租房。
解读：裴志扬表示，从今年起，政府不再大规模建设公租房，支持长期在城市需要租赁住房并符合条件的就业者，通过政府补贴到市场租赁住房。同时鼓励房地产开发企业开展租赁业务经营，把一部分房源转化为租赁房，发展租赁企业。