而在国土资源局看来,广天和中奥的传统属于不正当竞争行为,给国家利益、社会公共利益造成重大损害,自己的处理并无不当。
从台前到幕后,政商关系错综复杂。
方锦华生前曾经将金华市国土资源局告上法庭,这起案件还成了中国首起行政合同诉讼案。双方争论的焦点有两个:中奥和广天在土地挂牌出让中的默契是否是串标,国土局是否有权单方宣告合同无效。
在接受《法制日报》采访时,方锦华的代理律师认为该地块是以挂牌方式出让的,并不是拍卖和招投标方式,法律并没有禁止竞买人之间进行同场交易。此外,只有人民法院或仲裁机构才有权确认合同无效,国土局单方面宣布合同无效是没有法律依据的。
方锦华一审败诉,现在二审正在审理中。方锦华的代理律师丁蕾拒绝了界面新闻记者的采访。
这背后的隐情有待明察。界面新闻记者获得的信息显示,在拍地之前,中奥已经预付了一笔土地款给金华市国土局,等于已经将这块地攥在手里了。
有两位分别接近广天和中奥的知情人士告诉界面新闻记者,中奥在5年前就已经给过金华市国土局6000万元,用于土地的拆迁,所以,在拍地之前,国土局就已经“内定”这块地的主人是中奥。只不过因为拍地时,中奥没有钱,所以先以广天的名义拿下来。谁料到,广天拿下地以后,双方谈崩了。
确实,广天九龙玉府与中奥的邑墅项目仅仅一墙之隔。知情人士告诉界面新闻记者,中奥对九龙玉府这块地是十拿九稳,已经把这块地算作自己邑墅的一部分。他指着两个项目的边界线说,一般来说,地块都是方正的,但是这两个项目之间的分界线是蜿蜒曲折的,“很显然,这根本就是一块地”。