从程序上看，金华市国土局也有瑕疵。土地进行二次拍卖之前，第一次的1.78亿元土地款却没有返还给方锦华。这等于逼着方锦华参与第二次谈判。
广天的代理方也曾指责政府部门被中奥牵着鼻子走。如此看来，这样的说法并非没有道理——方锦华吞下这块地，却不知道自己打破了中奥和国土局之间的默契。
在这次土地出让中，潜规则和明规则暗暗较量，方锦华本是凭借潜规则获胜的一方，最后成了明规则的牺牲品。
方锦华去世的前几天，家人没有看出任何异常。
在家人面前，他很好地掩饰了自己的焦虑。多位债权人告诉界面新闻记者，方锦华在面对他们时，脾气越来越暴躁，并多次表示“要不我死给你看”。
“我们从来没有逼过他，我们当然也不希望他死。”一位债权人说，他借给方锦华的钱超过千万。
他怀疑，到了后期，方锦华可能已经开始用不合规的方式套现。他展示了方锦华生前发给他的短信，方锦华向他许诺，“等施工合同签署了之后，会以工程款和临时设施费的名义将资金调拨出来”——九龙玉府的施工方方鼎公司也是方锦华的公司。