河南省重点建设项目“河南省农副产品质量安全科研检测中心”项目总投资14.2亿元，如今，展现在人们面前的是另一幅面孔：中部生态城，并以“黄河北岸第一站 中部企业家第一行宫”为名公开销售。
近日，当地知情人士向《中国经营报》记者实名举报称，中部生态城项目涉嫌在科研用地上兴建豪华别墅，项目一期已接近售罄但至今未取得国有土地使用权和相关建设手续，涉嫌未批先建。
据了解，国土部济南督察局已对中部生态城项目用地违规行为进行调查。新乡市平原新区管委会外宣办负责人孙蓓在接受记者采访时表示，管委会已就相关情况向国土部济南督察局提交书面说明，并以调查结果有待公布为由，拒绝回应具体问题。
尽管国土部已介入调查，中部生态城别墅有望即将重启销售，不过现在对外宣称的名称已变为“中部云生态科技园”。6月2日，记者来到项目现场实地探访，一位杜姓销售人员介绍说，现在销售基本暂停了，项目正在进行调整，过一段时间会重新开放销售。
中部生态城，位于新乡市平原新区，与郑州市区隔黄河相望，有“中部企业家第一行宫”之称。
6月2日，《中国经营报》记者在项目现场看到，20余栋别墅已经封顶，周边大片农田被圈占留待后续开发。与此前项目现场的火热施工现场相比，中部生态城已陷入“停摆”的状态，项目周边的宣传广告已被撤下，仅大门入口处存有“项目接待中心”的痕迹。
项目内部空地上当地村民种植的小麦已经泛黄，一块“奠基”碑散落在荒草中。项目工地一位留守的工人告诉记者，前段时间被举报违法施工，被当地叫停了，所有的广告宣传也被撤了下来，什么时候开工还不知道。
记者以购房者名义对项目进行了实地探访，由于项目刚被政府部门叫停整改，现场一位施工负责人充满警觉，经攀谈后才将记者带到项目旁边的临时办公板房内。一位杜姓销售人员介绍说，现在销售基本暂停了，项目正在进行调整，过一段时间会重新开放销售。
据介绍，中部生态城推出的项目均为现房，具体包括248平方米叠层、520平方米双独、1054平方米独栋别墅，均价为8000元/平方米，具体一房一价。不过工作人员表示，现在项目用地性质是教育科研用地，是50年的大产权房，以后会做一些调整，可以办理产权证。
项目宣传资料显示，中部生态城是河南省农垦集团投资的房产项目，由旗下公司河南省腾达农副产品质量检测有限公司（下称河南腾达公司）具体负责建设运营。“中部生态城总占地面积507亩，分两期开发，其中一期241亩，二期266亩，总建筑面积36万平方米，一期规划总户数约300户，规划总人口数为1000人左右，容积率为 0.8，属于典型低密生态人居。”
项目以“温泉花园式商务群”“中部企业家第一行宫”等名号彰显别墅的品质。不过，这一项目还有鲜为人知的另一面：项目所在地为教育科研用地、至今未取得建设审批手续，开发商河南腾达公司也不具有任何房地产开发资质。